ダイアパレス仙台中央

  • 宮城県仙台市青葉区五橋一丁目

  • 常磐線 / 仙台駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
790万円
29.5万円/㎡
相場
723万円
27.0万円/㎡
490
645
800
955
AI査定結果
推定相場価格
723万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜800万円
24.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス仙台中央
790万円（29.5万円/㎡）/ 7階 / 26.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は39.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/25790万円29.5万円7階 26.77㎡ 1K南東
2026/05/211,790万円43.9万円3階 40.8㎡ 1LDK南東
2026/05/05830万円31.0万円7階 26.77㎡ 1K南東
2026/04/07890万円33.2万円7階 26.77㎡ 1K南東
2025/12/051,890万円46.3万円3階 40.8㎡ 1LDK南東
2025/10/271,990万円48.8万円3階 40.8㎡ 1LDK南東
2025/10/172,090万円51.2万円3階 40.8㎡ 1LDK南東
2025/10/16900万円40.8万円8階 22.05㎡ 1R北
2025/09/271,998万円47.0万円10階 42.55㎡ 2LDK南西
2025/09/232,190万円53.7万円3階 40.8㎡ 1LDK南東
2025/06/212,098万円49.3万円10階 42.55㎡ 2LDK南西
2025/06/072,099万円39.2万円9階 53.55㎡ 2LDK南
2025/05/192,098万円49.3万円10階 42.55㎡ 1LDK南東
2025/04/102,198万円51.7万円10階 42.55㎡ 1LDK南
2025/04/022,180万円40.7万円9階 53.55㎡ 2LDK南
2025/04/012,150万円40.1万円9階 53.55㎡ 2LDK南
2025/01/302,298万円54.0万円10階 42.55㎡ 1LDK南東
2025/01/182,498万円58.7万円10階 42.55㎡ 1LDK南
2025/01/072,280万円42.6万円9階 53.55㎡ 2LDK南
2024/12/031,280万円31.4万円3階 40.8㎡ 2DK南
2024/12/02900万円20.4万円8階 44.1㎡ 1R北
2024/10/152,498万円58.7万円10階 42.55㎡ 2DK南東
2024/09/271,000万円45.4万円8階 22.05㎡ 1R北
2024/08/06800万円29.9万円4階 26.77㎡ 1K南
2024/07/061,480万円34.8万円10階 42.55㎡ 2DK南東
2024/05/14760万円28.4万円3階 26.77㎡ 1K南
2024/05/122,199万円41.1万円11階 53.55㎡ 2LDK南
2024/05/07850万円31.8万円4階 26.77㎡ 1K南
2024/04/24690万円25.8万円3階 26.77㎡ 1K南
2024/04/09720万円26.9万円5階 26.77㎡ 1K南東
2024/03/262,299万円47.0万円11階 48.87㎡ 2LDK南
2024/03/242,299万円42.9万円11階 53.55㎡ 2LDK南
2024/03/23850万円31.8万円3階 26.77㎡ 1K-
2024/03/21730万円27.3万円3階 26.77㎡ 1K南東
2024/01/272,380万円44.4万円11階 53.55㎡ 2LDK南
2023/08/24850万円31.8万円6階 26.77㎡ 1K南
2023/06/081,080万円26.5万円5階 40.8㎡ 2DK南東
2023/06/06580万円21.7万円6階 26.77㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ダイアパレス仙台中央
仙台市青葉区五橋一丁目
仙台駅6分 790万円29.5万円26.77㎡1K7階 / 11階建 南東1985年169戸SRC
2026/05/16ライオンズマンション上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 600万円24.2万円24.79㎡1R5階 / 12階建 西1989年129戸SRC
2026/05/30ライオンズマンション上杉2丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 580万円23.4万円24.79㎡1R2階 / 12階建 西1989年129戸SRC
2025/09/17朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 670万円23.9万円28.08㎡1R6階 / 14階建 南1984年123戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション中央
仙台市青葉区中央四丁目
仙台駅5分 900万円35.3万円25.51㎡1R12階 / 14階建 北東1981年173戸SRC
2026/05/25ダイアパレスステーションプラザ五橋
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅3分 580万円23.4万円24.75㎡1R5階 / 12階建 西1988年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で34.5%下落、仙台市青葉区では30.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して54.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
18.0万円/㎡
前年比-34.5%
仙台市青葉区
19.1万円/㎡
前年比-30.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス仙台中央
所在地宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
交通常磐線仙台駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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